9 Place Mosse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Mosse, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Mosse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 108 mètres
- - Nevers à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 690 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 65 mètres
Ventes au 9 Place Mosse
Une vente a été recensée au 9 Place Mosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Mosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Mosse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Mosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Mosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Mosse dans son marché local
Prix du 9 Place Mosse par rapport à la voie
Sur Place Mosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 9 Place Mosse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Mosse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Mosse se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Mosse à Nevers
Le loyer moyen estimé au 9 Place Mosse est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
