1 bis Rue Albert 1er, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 bis Rue Albert 1er, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 598 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 1225 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 511 mètres
Ventes au 1 bis Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 1 bis Rue Albert 1er se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Albert 1er se situe 13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
