3 Rue Albert 1er, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.7 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Albert 1er, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 621 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 1242 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue Albert 1er se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert 1er se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
