26 Rue André Menin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Menin, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue André Menin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 279 mètres
- - Nevers Le Banlay à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 514 mètres
- - Collège Adam Billaut à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 628 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1215 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Menin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Menin dans son marché local
Prix du 26 Rue André Menin par rapport à la voie
Sur Rue André Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 26 Rue André Menin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Menin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Menin se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.84 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
