24 Rue André Menin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Menin, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue André Menin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 290 mètres
- - Nevers Le Banlay à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 504 mètres
- - Collège Adam Billaut à 968 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 636 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1213 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 592 mètres
Ventes au 24 Rue André Menin
Une vente a été recensée au 24 Rue André Menin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Menin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Menin dans son marché local
Prix du 24 Rue André Menin par rapport à la voie
Sur Rue André Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 24 Rue André Menin se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Menin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Menin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
