12 Rue André Piaut, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Piaut, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°15 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue André Piaut, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 554 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Piaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Piaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Piaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Piaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Piaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Piaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Piaut dans son marché local
Prix du 12 Rue André Piaut par rapport à la voie
Sur Rue André Piaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 12 Rue André Piaut se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Piaut par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Piaut se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 41.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
