8 Rue André Piaut, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Piaut, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et du 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue André Piaut, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loges à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 606 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Ventes au 8 Rue André Piaut
Une vente a été recensée au 8 Rue André Piaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Piaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Piaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Piaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Piaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Piaut dans son marché local
Prix du 8 Rue André Piaut par rapport à la voie
Sur Rue André Piaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 8 Rue André Piaut se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Piaut par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Piaut se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
