9 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 865 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André Piaut, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Raie à 202 mètres
- Nevers à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2481 mètres
- Collège Les Loges à 292 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1740 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 597 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue André Piaut

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Piaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue André Piaut(1 276€)

11 Rue André Piaut(1 228€)

8 Rue André Piaut(1 226€)

5 Rue André Piaut(1 220€)

13 Rue André Piaut(1 290€)

10 Rue André Piaut(1 294€)

6 Rue André Piaut(1 201€)

3 Rue André Piaut(1 203€)

Prix du 9 Rue André Piaut dans son marché local

Prix du 9 Rue André Piaut par rapport à la voie

Sur Rue André Piaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 9 Rue André Piaut se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Piaut par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Piaut se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers(1,291 €)

Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers(1,200 €)

Rue de Marzy, 58000 Nevers(1,348 €)

Rue Pablo Neruda, 58000 Nevers(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue André Piaut

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Piaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.