2 Rue Aubert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

737 €

de 556 € à 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aubert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 29.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Aubert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 109 mètres
- Nevers à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2029 mètres
- Collège Les Loges à 766 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1548 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1045 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aubert(735€)

2 bis Rue Aubert(1 047€)

2 Rue Filliato(735€)

15 Rue Milheu Bartheneuf(735€)

Prix du 2 Rue Aubert dans son marché local

Prix du 2 Rue Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Rue Aubert se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aubert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aubert se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.81 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 58000 Nevers(954 €)

Rue Barthelemy Duprilot, 58000 Nevers(965 €)

Rue Filliato, 58000 Nevers(830 €)

Rue General Lespinasse, 58000 Nevers(803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.