12 Rue Aublanc, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 156 €

de 907 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Aublanc, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 156 €/m²0 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Aublanc, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Fontmorigny (ancienne) à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 282 mètres
- Nevers à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 841 mètres
- Collège privé Fénelon à 1020 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 711 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1007 mètres
- Ecole maternelle à 607 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Aublanc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aublanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Aublanc dans son marché local

Prix du 12 Rue Aublanc par rapport à la voie

Sur Rue Aublanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 12 Rue Aublanc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Aublanc par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aublanc se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.8 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boullerie, 58000 Nevers(1,175 €)

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,042 €)

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,138 €)

Rue Saint Trohé, 58000 Nevers(1,135 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Aublanc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aublanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.