Rue du Clou, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clou, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clou dans son marché local
Prix Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clou se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.14 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clou à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Clou est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clou
Les ventes enregistrées Rue du Clou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 216 mètres
- - Nevers à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 796 mètres
- - Collège Victor Hugo à 986 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 987 mètres
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clou
Adresses Rue du Clou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clou, classées par tranches de numéros.
