8 Rue Aublanc, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aublanc, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Aublanc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 854 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1020 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1006 mètres
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aublanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aublanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aublanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aublanc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aublanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aublanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aublanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Aublanc par rapport à la voie
Sur Rue Aublanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Rue Aublanc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aublanc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aublanc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
