23 bis Rue Claude Parent, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Claude Parent, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 bis Rue Claude Parent, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banlay à 197 mètres
- - Nevers Le Banlay à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège Adam Billaut à 499 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 248 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 771 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 317 mètres
Ventes au 23 bis Rue Claude Parent
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Claude Parent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Claude Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Claude Parent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Claude Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Claude Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Claude Parent dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Claude Parent par rapport à la voie
Sur Rue Claude Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 23 bis Rue Claude Parent se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Claude Parent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Claude Parent se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
