23 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 763 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 23 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 226 mètres
- Nevers à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2612 mètres
- Collège Les Loges à 1044 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1482 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1104 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1119 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Claude Perrin(1 928€)

10 Rue Claude Perrin(1 855€)

12 Rue Claude Perrin(1 855€)

19 Rue Claude Perrin(1 924€)

17 Rue Claude Perrin(1 827€)

13 bis Rue Claude Perrin(1 831€)

8 Rue Claude Perrin(1 760€)

15 Rue Claude Perrin(1 754€)

Prix du 23 Rue Claude Perrin dans son marché local

Prix du 23 Rue Claude Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 Rue Claude Perrin se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Perrin se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 81.48 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 58000 Nevers(1,459 €)

Route des Saulaies, 58000 Nevers(1,673 €)

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,419 €)

Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Claude Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Claude Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.