23 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Perrin, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 226 mètres
- - Nevers à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1104 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1119 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Perrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Perrin dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 23 Rue Claude Perrin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Perrin se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 71.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 23 Rue Claude Perrin à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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