35 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 211 € à 1 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 35 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 145 mètres
- Nevers à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2715 mètres
- Collège Les Loges à 957 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1611 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1121 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1090 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Claude Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claude Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Claude Perrin(1 515€)

16 Rue Claude Perrin(1 774€)

31 Rue Claude Perrin(1 852€)

14 Rue Claude Perrin(1 851€)

29 Rue Claude Perrin(1 851€)

9 Impasse Bellevue(1 439€)

13 Impasse Bellevue(1 487€)

15 Impasse Bellevue(1 491€)

Prix du 35 Rue Claude Perrin dans son marché local

Prix du 35 Rue Claude Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 35 Rue Claude Perrin se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claude Perrin se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.66 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 58000 Nevers(1,459 €)

Route des Saulaies, 58000 Nevers(1,673 €)

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,419 €)

Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Claude Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Claude Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.