31 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 c mais inférieur de 0.37 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 244 mètres
- - Nevers à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1487 mètres
- - Collège Victor Hugo à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 970 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 801 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 725 mètres
Ventes au 31 Rue d'Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 31 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 31 Rue d'Alsace Lorraine se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alsace Lorraine se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
