Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix Rue des Grands Jardins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Jardins se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Jardins à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Jardins est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grands Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Grands Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'aiguillon à 39 mètres
- - Nevers à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1725 mètres
- - Collège Les Loges à 1207 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1355 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 729 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Jardins
Adresses Rue des Grands Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Jardins, classées par tranches de numéros.
