35 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 109 €

de 853 € à 1 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°60 et de 12.47 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 220 mètres
- Nevers à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1510 mètres
- Collège Victor Hugo à 922 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1017 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 785 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 35 Rue d'Alsace Lorraine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Alsace Lorraine se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 10.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(975 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.