62 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 856 € à 1 183 €

Indice de confiance

3/5

Le 62 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°60 et de 11.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 62 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 216 mètres
- Nevers à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1527 mètres
- Collège Victor Hugo à 975 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1076 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 782 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 781 mètres

Ventes au 62 Rue d'Alsace Lorraine

Les 2 ventes au 62 Rue d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024

30 000 €(909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33 m²

62 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

26 avril 2023

35 000 €(1 259 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•27.8 m²

62 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 62 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 62 Rue d'Alsace Lorraine se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue d'Alsace Lorraine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.99 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Vieuchange, 58000 Nevers(1,227 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(975 €)

Rue André Kraemer, 58000 Nevers(1,239 €)

Rue Voltaire, 58000 Nevers(1,113 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.