10 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Estutt de Tracy, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 378 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres
Ventes au 10 Rue d’Estutt de Tracy
Les 2 ventes au 10 Rue d’Estutt de Tracy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Estutt de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Estutt de Tracy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Estutt de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Estutt de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 10 Rue d’Estutt de Tracy se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d’Estutt de Tracy se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
