13 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Estutt de Tracy, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 370 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 518 mètres
Ventes au 13 Rue d’Estutt de Tracy
Une vente a été recensée au 13 Rue d’Estutt de Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Estutt de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Estutt de Tracy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Estutt de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Estutt de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 13 Rue d’Estutt de Tracy se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Estutt de Tracy se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
