45 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Estutt de Tracy, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estutt De Tracy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 164 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Estutt de Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Estutt de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 45 Rue d’Estutt de Tracy se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Estutt de Tracy se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
