36 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d’Estutt de Tracy, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°45 et de n°49 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estutt De Tracy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 167 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 756 mètres
Ventes au 36 Rue d’Estutt de Tracy
Une vente a été recensée au 36 Rue d’Estutt de Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d’Estutt de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d’Estutt de Tracy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Estutt de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Estutt de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local
Prix du 36 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 36 Rue d’Estutt de Tracy se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d’Estutt de Tracy se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
