49 a Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue d’Estutt de Tracy, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°38 mais supérieur de 15.97 % à celui du n°36.
À propos du 49 a Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estutt De Tracy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 152 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Rue d’Estutt de Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Rue d’Estutt de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Rue d’Estutt de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Rue d’Estutt de Tracy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Rue d’Estutt de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Rue d’Estutt de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local
Prix du 49 a Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 49 a Rue d’Estutt de Tracy se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Rue d’Estutt de Tracy se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
