12 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de l'Eperon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1012 mètres
- - Collège Les Courlis à 1349 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eperon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 12 Rue de l'Eperon se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eperon se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
