1 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 776 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue de l'Eperon, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperon à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1019 mètres
- Collège Les Courlis à 1343 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- Ecole primaire mouesse à 348 mètres

Ventes au 1 bis Rue de l'Eperon

Les 0 ventes au 1 bis Rue de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 1 bis Rue de l'Eperon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de l'Eperon par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Eperon se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.35 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Laporte, 58000 Nevers(1,278 €)

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.