17 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 89 mètres
- - Nevers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 698 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 676 mètres
- - Ecole maternelle à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Oratoire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 17 Rue de l'Oratoire se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Oratoire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Oratoire se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Oratoire à Nevers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Oratoire est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
