22 Rue de la Paix, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue de la Paix, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Formation à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Adam Billaut à 931 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 770 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1059 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Paix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Paix se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
