7 Rue de la Passière, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Passière, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de la Passière, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 51 mètres
- - Nevers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 207 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Passière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Passière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Passière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Passière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Passière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Passière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Passière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Passière par rapport à la voie
Sur Rue de la Passière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 Rue de la Passière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Passière par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Passière se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
