1 Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte du Croux, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°2 et de 7.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 149 mètres
- - Nevers à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 428 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 193 mètres
Ventes au 1 Rue de la Porte du Croux
Les 2 ventes au 1 Rue de la Porte du Croux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte du Croux dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte du Croux par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Croux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 1 Rue de la Porte du Croux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte du Croux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Porte du Croux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
