10 Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Porte du Croux, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 10 Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 398 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 149 mètres
- - Nevers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 416 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 392 mètres
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Porte du Croux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Porte du Croux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Porte du Croux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Porte du Croux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Porte du Croux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Porte du Croux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Porte du Croux dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Porte du Croux par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte du Croux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 10 Rue de la Porte du Croux se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Porte du Croux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Porte du Croux se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 77.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
