Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 et de 9.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 8 Rue de la Prefecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 Rue de la Prefecture se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Prefecture se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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