18 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

905 €

de 731 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Calmette à 101 mètres
- Nevers à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2135 mètres
- Collège Les Loges à 790 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1247 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 860 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 583 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Marzy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 18 Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 18 Rue de Marzy se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Marzy se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.13 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers(1,338 €)

Boulevard Grands Pres des Bordes, 58000 Nevers(1,078 €)

Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers(975 €)

Impasse Alfred Garcement, 58000 Nevers(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.