20 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

907 €

de 732 € à 1 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de 1.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Calmette à 90 mètres
- Nevers à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 782 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1254 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 869 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 573 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 415 mètres

Ventes au 20 Rue de Marzy

Les 0 ventes au 20 Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 20 Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 20 Rue de Marzy se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Marzy se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.93 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,075 €)

Rue du Frene, 58000 Nevers(1,073 €)

Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,074 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.