29 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Marzy, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 29 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Calmette à 21 mètres
- - Nevers à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 924 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 501 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 464 mètres
Ventes au 29 Rue de Marzy
Une vente a été recensée au 29 Rue de Marzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Marzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Marzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Marzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Marzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 29 Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 29 Rue de Marzy se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Marzy se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
