31 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 919 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 31 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Calmette à 16 mètres
- Nevers à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 721 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 928 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 496 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 468 mètres

Ventes au 31 Rue de Marzy

Les 0 ventes au 31 Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 31 Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 31 Rue de Marzy se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Marzy se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.81 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Corbiers, 58000 Nevers(1,722 €)

Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,717 €)

Rue du Frene, 58000 Nevers(1,482 €)

Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.