57 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 167 logements - 4 locaux - 189 parkings - 3443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 28 mètres
- - Nevers à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 796 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 241 mètres
Ventes au 57 Rue de Marzy
Les 51 ventes au 57 Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 57 Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 57 Rue de Marzy se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Marzy se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue de Marzy
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue de Marzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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