3 bis Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 bis Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Marlin à 155 mètres
- - Nevers Le Banlay à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Victor Hugo à 645 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 876 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 578 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 301 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Vauzelles
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Vauzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Vauzelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 bis Rue de Vauzelles se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Vauzelles se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
