46 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

967 €

de 814 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°48 et de 1.79 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 198 mètres
- Nevers Le Banlay à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- Collège Adam Billaut à 740 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 580 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1021 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vauzelles

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Vauzelles dans son marché local

Prix du 46 Rue de Vauzelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 46 Rue de Vauzelles se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Vauzelles se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.97 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fernand Chalandre, 58000 Nevers(1,120 €)

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Biens en vente à proximité du 46 Rue de Vauzelles

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Vauzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.