48 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de Vauzelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 196 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège Adam Billaut à 746 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 589 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1030 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 37 mètres
Ventes au 48 Rue de Vauzelles
Les 3 ventes au 48 Rue de Vauzelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vauzelles dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 48 Rue de Vauzelles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vauzelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Vauzelles se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de Vauzelles
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Vauzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Vauzelles
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