15 ter Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue des Chailloux, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue des Chailloux, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 213 mètres
- - Nevers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 792 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1026 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue des Chailloux
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue des Chailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue des Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue des Chailloux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue des Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue des Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue des Chailloux dans son marché local
Prix du 15 ter Rue des Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 15 ter Rue des Chailloux se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue des Chailloux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue des Chailloux se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 64.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue des Chailloux à Nevers
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue des Chailloux est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
