38 Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Champs Ferrands, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Léveillé à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Adam Billaut à 912 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 785 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1184 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Champs Ferrands
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Champs Ferrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Champs Ferrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Champs Ferrands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Champs Ferrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Champs Ferrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Champs Ferrands dans son marché local
Prix du 38 Rue des Champs Ferrands par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Ferrands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 38 Rue des Champs Ferrands se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Champs Ferrands par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Champs Ferrands se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
