40 Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Champs Ferrands, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°31 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Léveillé à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Adam Billaut à 910 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 790 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1211 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Champs Ferrands
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Champs Ferrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Champs Ferrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Champs Ferrands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Ferrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Ferrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs Ferrands dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs Ferrands par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Ferrands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 40 Rue des Champs Ferrands se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs Ferrands par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Champs Ferrands se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
