3 bis Rue des Chapelains, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Chapelains, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 bis Rue des Chapelains, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 1812 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 208 mètres
- - Nevers à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 880 mètres
- - Collège privé Fénelon à 911 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 899 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Chapelains
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Chapelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Chapelains, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 bis Rue des Chapelains se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Chapelains par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Chapelains se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
