23 Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Docks, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Victor Hugo à 543 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 902 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 924 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Docks
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Docks, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 23 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 23 Rue des Docks se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Docks se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
