25 Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Docks, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°23 et du 7.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège Victor Hugo à 554 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 940 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 585 mètres
Ventes au 25 Rue des Docks
Une vente a été recensée au 25 Rue des Docks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Docks, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 25 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 25 Rue des Docks se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Docks se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
