52 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Frères Gayet, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°50 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 765 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 386 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Frères Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Frères Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Frères Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Frères Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Frères Gayet dans son marché local
Prix du 52 Rue des Frères Gayet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 52 Rue des Frères Gayet se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Frères Gayet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Frères Gayet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
