2 Rue des Grands Prés, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 173 €

de 1 027 € à 1 378 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 818 € à 1 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Prés, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°13 a.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Grands Prés, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 601 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 275 mètres
- Nevers Le Banlay à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1229 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Rue des Grands Prés se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grands Prés se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 58000 Nevers(1,142 €)

Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers(1,187 €)

Rue Noel Pointe, 58000 Nevers(923 €)

Impasse Francis Garnier, 58000 Nevers(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.