16 Rue des Jacobins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jacobins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 164 mètres
- - Nevers à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 445 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jacobins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 16 Rue des Jacobins se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jacobins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jacobins se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 76.26 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jacobins à Nevers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jacobins est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
