22 Rue des Montots, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Montots, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue des Montots, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montots à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1081 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Ventes au 22 Rue des Montots
Une vente a été recensée au 22 Rue des Montots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Montots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Montots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Montots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Montots par rapport à la voie
Sur Rue des Montots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 22 Rue des Montots se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Montots par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Montots se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
